Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Акты проверок по аренде земли

Проверка соблюдения требований земельного законодательства

Отчет по проверки Комитата Земельных Ресурсов 15 октября Отчет о результатах контрольного мероприятия Проверка исполнения обеспечения администрацией городского округа - город Волжский Волгоградской области и ее структурными подразделениями полноты и своевременности поступления в бюджет городского округа доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа — город Волжский, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков за период с Основание для проведения контрольного мероприятия: Перспективный план работы Контрольно-счетной палаты городского округа - город Волжский Волгоградской области на год, утвержденный Постановлением Волжской городской Думы от Объект контрольного мероприятия — Комитет земельных ресурсов администрации городского округа — город Волжский Волгоградской области.

Обеспечение администрацией городского округа - город Волжский Волгоградской области и ее структурными подразделениями полноты и своевременности поступления в бюджет городского округа доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа — город Волжский, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков за период с В соответствии с отчетом об использовании земельных участков на территории городского округа - город Волжский за период с Проверка обеспечения полноты и своевременности поступления в бюджет городского округа доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа — город Волжский.

В соответствии с п. В ходе проверки была предоставлена выписка из единого реестра по договорам, заключенным в проверяемый период с Нарушений в ведении реестра не выявлено. Проверка соблюдения норм действующего законодательства при предоставлении земельных участков. В ходе проверки соблюдения норм ГК РФ, ЗК РФ и иных нормативно-правовых актов, устанавливающих основания и порядок предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, нарушений не выявлено. Выборочная проверка соответствия договоров аренды земельных участков действующему законодательству.

В ходе выборочной проверки соответствия договоров аренды земельных участков действующему законодательству были выявлены следующие нарушения: Подписание договоров аренды и дополнительных соглашений ненадлежащей стороной.

Домашний очаг

Наймарку земельных участков в аренду по адресу: В нарушение норм Гражданского Кодекса Российской Федерации договора аренды заключены ненадлежащей стороной - договора подписаны не тем лицом, которое названо в преамбулах договоров аренды: В соответствии с возражениями на акт, представленными Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа, данные нарушения были устранены. Применение коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке Кдп , коэффициента категории арендаторов Кка , определение удельного показателя кадастровой стоимости при предоставлении в аренду земельных участков.

По мнению Контрольно-счетной палаты, при заключении договоров аренды земельного участка с несколькими видами разрешенного использования земельных участков следует применять кадастровую стоимость и коэффициенты расчета арендной платы, соответствующие каждому виду разрешенного использования. Возражения Комитета земельных ресурсов по данному пункту не принимаются, так как договорами не предусмотрено, что основным видом использования является автомойка, предприятия техобслуживания.

В нарушение пункта 3. Разногласия по данному пункту не принимаются, так как документы, подтверждающие достоверность отнесения земельного участка к данной категории земель, комитетом земельных ресурсов не представлены. Выборочная проверка своевременности внесения изменений в договора аренды земельных участков. В ходе проверки своевременности внесения изменений в договора аренды земельных участков было установлено отсутствие дополнительных соглашений на изменение размера арендной платы за использование земельного участка об изменении арендной платы в соответствии с Городским Положением от Документы, свидетельствующие о купле-продаже указанного имущества копии свидетельств о государственной регистрации права собственности , приобрели юридическую силу только Следовательно, отсутствие дополнительного соглашения к указанному договору аренды земельного участка необоснованно.

Проверка осуществления контроля за соблюдением условий договоров аренды земли арендаторами. Выборочное обследование арендуемых земельных участков. В проверяемом периоде специалистами сектора муниципального контроля комитета земельных ресурсов было проведено проверки соблюдения земельного законодательства при использовании земельных участков, в т. Всего проверено соблюдение земельного законодательства при использовании земельных участков по 63 договорам аренды. По результатам данных проверок установлено нарушений условий договоров аренды земельных участков по 5 договорам.

Комитетом земельных ресурсов не были приняты меры по устранению выявленных нарушений по следующим договорам: Нарушения установлены по 2 договорам: Фактически земельный участок используется под зал для игры в боулинг, бильярд и закусочную. В результате установлено несоответствие повышающего коэффициента Кдп вида использования земельного участка при расчете арендной платы согласно Постановлению главы Администрации Волгоградской области от Сумма годовой арендной платы изменится с ,27 рублей до ,54 рублей.

Соответственно условиям основного договора с Выропаевым А. Годовая арендная плата будет составлять для закусочной 31 ,75 рублей, для залов для боулинга, бильярдных — ,94 рублей. Земельный участок фактически занимают офисные помещения.

Проекты по теме:

Учреждение, в котором производится печатание газет типография , на данном земельном участке не расположено. Оборудования, станков, на которых осуществляется печатание газеты, при осмотре помещений обнаружено не было. В соответствии с Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от Возражения Комитета земельных ресурсов на данный пункт не принимаются по указанным выше основаниям.

Комитетом земельных ресурсов в соответствии с п. Проверка осуществления контроля за поступлением арендной платы за землю. Сведения о поступлении арендной платы за землю вносятся в единый реестр договоров аренды. Ежемесячно составляется список должников по арендной плате задолженность более 3 месяцев. Информация направляется в рабочую группу по земельным платежам. Вместе с тем в нарушение п. Городского Положения от Проверка осуществления контроля за соблюдением установленных сроков освоения земельных участков. В соответствии с информацией, предоставленной заместителем главы администрации городского округа — город Волжский И.

За период с Проверка осуществления мероприятий по взысканию задолженности по договорам аренды земли.

Удивительно, но факт! Нарушения установлены по 2 договорам: Так, постановлением градоначальника от

Комитет в рамках осуществления мероприятий по взысканию задолженности по договорам аренды принимает следующие меры: В году на заседания данной группы было приглашено арендаторов, имеющих задолженность по арендной плате на общую сумму 50 ,39 тыс. До начала работы комиссии 16 заседаний оплачена задолженность в размере 10 ,51 тыс.

В досудебном порядке по результатам работы комиссии оплачена задолженность в сумме 12 ,54 тыс. В правовое управление для взыскания задолженности в судебном порядке направлены материалы на арендатора. Предъявлено исковых заявлений в Арбитражный суд и суды общей юрисдикции на сумму 19 ,0 тыс. Удовлетворено на сумму 7 ,0 тыс.

акты проверок по аренде земли Доставь

В первом квартале года проведено 4 заседания рабочей группы. Приглашено арендатора, имеющих задолженность 22 ,2 тыс. В правовое управление для взыскания задолженности в судебном порядке направлены материалы на сумму 15 ,6 тыс. Проверка обеспечения администрацией городского округа — город Волжский Волгоградской области и ее структурными подразделениями полноты и своевременности поступления в бюджет городского округа доходов, получаемых от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа — город Волжский.

В ходе проведения проверки были выявлены следующие нарушения норм действующего законодательства при продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков: В соответствии с отчетом об использовании земельных участков на территории городского округа город Волжский за период с При заключении договоров аренды земельных участков с несколькими видами разрешенного использования, Комитетом не в полной мере реализуются нормы, установленные Городским Положением от Данные действия приводят к недопоступлению доходов в бюджет городского округа.

При проверке осуществления контроля за соблюдением условий договоров аренды земли арендаторами выявлено, что комитетом земельных ресурсов не приняты меры по устранению выявленных нарушений по следующим договорам: Устранить выявленные в результате контрольного мероприятия нарушения.

Подготовить проект изменений в Городское Положение от


Читайте также:

  • Обязательна ли замена старых счетчиков электроэнергии
  • Лист беседы с военнослужащим
  • Кому можно брать ипотеку
  • Образец письма по переплате
  • Закон вступления в наследство
  • Иск о разделе дома и определении долей
  • Конвенция 1993 о защите детей и сотрудничестве в отношении иностранного усыновления
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.