Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Приватизация квартиры старого оформления

Шаги к собственности: что нужно для приватизации квартиры? С чего начать сложный процесс?

Другие особенности и нюансы Но, тем не менее, отчаиваться не стоит. Сегодня существует множество социальных программ, которые так или иначе направлены на то, чтобы помочь гражданам обзавестись собственным уютным уголком. Программы могут быть как общефедеральными, так и региональными, а их исполнение, в общем и целом зависит от конкретного региона вашего проживания.

Но не стоит забывать о том, что предоставление программ по приобретению жилья носит не дотационный, а субсидированный характер, то есть, гражданин получает в дар от государства лишь малую часть денежных средств на недвижимость, все остальное он должен обеспечить своими денежными средствами самостоятельно. Но как быть тем, у кого нет средств даже на участие в программе?

приватизация квартиры старого оформления всем

Сегодня широкое распространение получило проживание граждан по договору социального найма. На балансе многих муниципальных образований есть жилье, которое предоставляется в наем гражданам, имеющим низкий социальных прожиточный минимум, которые не могут позволить себе более выгодное жилье.

Плюсы и минусы

Договор заключается на безвозмездной основе, и граждане обязаны лишь выплачивать стоимость потребленных коммунальных услуг. Кроме того, проживание в квартире по договору социального найма — это отличная возможность в скором будущем обзавестись собственным жильем. Вы наверняка слышали о том, что такое понятие — приватизация. Пришедшее к нам понятие еще со времен развала советского союза и сегодня не теряет свою актуальность, продолжая помогать гражданам приобретать недвижимость в собственность.

Наша задача сводится к тому — чтобы правильно провести ту процедуру и приобрести недвижимость в собственность. О том, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, сколько она будет стоить после окончания этого срока, кто имеет право на повторное участие в процедуре, а также о том, как добиться признания прав на приватизацию жилого помещения через суд, вы можете узнать на нашем сайте.

приватизация квартиры старого оформления Отныне

С чего начать приватизацию квартиры и что предварительно подготовить? Что нужно для приватизации квартиры? Очень часто граждане осуществляют ошибки еще на подготовительных этапах проведения процедуры приватизации. Они, как правило, являются следствием невнимательности, незнания закона и иных, не самых приятных факторов.

Так или иначе, но очень часто ошибки, допущенные вначале подготовки к проведению приватизации ставят под сомнение всю процедуру и могут стать следствием того, что в дальнейшем ваши усилия окажутся напрасными. В данной статье мы постараемся четко объяснить вам какие действия вы должны провести на начальных этапах, чтобы уберечь себя от казусов. Первое и самое важное, что необходимо сделать — это понять, можете ли вы приватизировать жилье или нет. Очень часто муниципальные образования предоставляют в найм уже, чью то собственность, невзирая на то, что подобное действие допускать нельзя.

Поэтому проверьте, не находится ли недвижимость, которую вы получили по договору социального найма в чьей то собственности. Кроме того, уделите тщательное внимание сбору документов. Очень часто люди не могут завершить процедуру приватизации просто потому, что регистрирующий орган отказывает им ввиду того, что пакет документов некорректно сформирован.

Ошибки бывают самые разные, начиная от отсутствия какого-то конкретного документа и заканчивая ситуацией, когда выясняется что документ давно потерял законную силу или же вовсе является подделкой. Также стоит провести работу с домочадцами. Об этом поговорим в следующем пункте. Узнайте на нашем сайте о том, можно ли приватизировать комнату в общежитии или коммунальной квартире, служебное или кооперативное жилье, а также квартиру военнослужащего.

Нужно ли получать согласие прописанных? Квартира по социальному найму предоставляется преимущественно семьям, где есть один или же даже двое детей. Многие семьи живут в квартире по социальному найму годами и их дети успевают стать совершеннолетними взрослыми людьми. Безусловно, многие из тех, кто живет в недвижимости и имеет на нее законные права может быть как за или же даже против приватизации. Так, для того, чтобы инициировать вышеуказанную процедуру нужно в обязательном порядке выяснить, против этого или же за другие домочадцы.

В идеале, необходимо взять с них письменные разрешения на приватизацию. Если же против приватизации третьи лица, то их мнение будет учитываться лишь в том случае, когда речь идет о том, что каким либо образом нарушаются их законные права. Если же третье лицо прописано в квартире — его мнение учитывается. Однако, даже если кто-то из прописанных членов семьи против приватизации, а остальные за, то оформление присвоения себе жилья пройдет не в обычном порядке, а в судебной инстанции, где будут рассмотрены и проанализированы доводы каждой из сторон.

О процедуре деприватизации жилого помещения, а также о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной вы можете узнать из наших статей.

Удивительно, но факт! Предъявление документа с истекшим сроком действительности может повлечь отказ в проведении приватизации.

Как быть с несовершеннолетними детьми? Что необходимо для приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми? Несовершеннолетние дети в силу своего возраста не могут целостно оценить сложившуюся ситуацию вокруг приватизации. Поэтому, вместо них согласие или отказ для проведения данной процедуры дают их законные представители в лице родителей, попечителей или же опекунов. Представители должны действовать и давать ответ в интересах несовершеннолетних, а не преследовать свои собственные.

Читайте на нашем сайте о том, как приватизировать квартиру через МФЦ. Существует два определения собственности — единоличная или же коллективная. К единоличной собственности относится та, которая принадлежит только одному лицу и никому больше. Данный термин можно встретить как в жилищном, так и в гражданском праве.

Если переводить выше сказанное в ситуацию, где имеет место процедура приватизации, то единоличной собственностью признается недвижимость, в которой прописано одно лицо и которое самостоятельно решает, производить данную процедуру или же нет. Что касается коллективной собственности — это недвижимость, которая принадлежит сразу нескольким лицам одновременно, то есть они прописаны в ней, но после процедуры приватизации обязательно станут полноправными владельцами.

О правах и обязанностях собственника и проживающих в приватизированной квартире, а также о том, кто должен платить в ней за ремонт или замену труб и батарей, например, вы можете узнать из наших статей. С чего начинается приватизация квартиры? Этапы шагов Приватизация жилья — с чего начать? Куда необходимо предварительно обратиться? Итак, первым делом вам необходимо явиться в организацию, которая предоставило вам жилье по социальному найму. Это может быть городская администрация или же ведомственное учреждение.

С чего начать приватизацию квартиры и что предварительно подготовить?

Там вы уточняете, была ли недвижимость когда либо приватизирована или нет, а также обговариваете возможность личной приватизации. Какие службы нужно посетить и что у них узнать? Далее вам необходимо явиться в местное БТИ по адресу нахождения квартиры снятой по социальной программе. Обязательно возьмите оттуда справку о том, что жилье неприватизированное. Тоже самое сделайте и по своему последнему месту жительства.

Возьмите справку из организаций обслуживающих дом о том, что вы не имеете задолженностей. Сделайте копии всех имеющихся у вас документов. Также не забудьте обратиться в организацию, сдавшую вам квартиру для того, чтобы взять оттуда технический паспорт жилья, документ, свидетельствующий о социальном найме, а также иную документацию на жилье. Не забудьте взять реквизиты на оплату государственной пошлины. Что нужно, чтобы приватизировать квартиру, из бумаг? В общем и целом у вас должен сформироваться следующий список документов:


Читайте также:

  • Заявление о разделе совместно нажитого имущества автомобиля образец
  • Гражданин не имеет регистрации по месту жительства
  • Госпошлина за установление отцовства в 2017 году
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.