Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Документы при оформлении дачи в наследство

Оформление наследства на дачу

Сейчас дачей принято называть небольшой загородный домик для отдыха, садоводства или огородничества — на специально отведенном для этого земельном участке. Земля для дачи предоставлялась членам садоводческих товариществ. В настоящее время представление о даче так видоизменилось, что дом, возведенный на выделенном земельном участке, ничем не отличим от обычного жилого дома, снабженного всеми необходимыми коммуникациями и адаптированного для круглогодичного проживания.

Порядок оформления дачи по наследству

Тем не менее, нельзя путать понятие дачи и жилого дома, хотя внешне они могут быть совершенно одинаковыми. Главное отличие — место расположения. Жилой дом располагается на территории населенного пункта, а дачный — на земельном участке, предназначенном для садоводства или рекреации.

В данной статье мы рассмотрим, как происходит оформление дачного дома и земельного надела по наследству: Процесс оформления наследства на дачу Согласно основному законодательному акту, регулирующему процедуру наследования — Гражданскому кодексу РФ, наследование возможно… По завещанию — согласно распоряжениям собственника наследства; По закону — согласно предписаниям ГК РФ, если собственник не оставил завещательного распоряжения.

Если наследование происходит по закону, наследниками являются родственники — в порядке очереди, начиная от близких родители, дети, муж или жена , завершая самыми дальними. Если наследование происходит по завещанию, дача переходит в собственность того лица, которое указано в завещательном распоряжении — это может быть не только родственник, но и постороннее лицо, с которым завещатель не связан кровными или брачными узами. Не зависимо от того, по закону или завещанию происходит наследование, процедура начинается с принятия наследства — волевого акта наследника, который может быть… Фактическим — совершение действий, которые свидетельствуют о намерении наследовать дачу.

Например, уход за земельным участком, ремонт дома, оплата счетов, охрана дачи и проч. Формальным юридическим — подача в нотариальную контору заявления о принятии наследства. Подача заявления возможно как лично, так и заочно — через доверенное лицо или почтовую службу, но если в первом случае достаточно простой письменной формы заявления, то во втором случае подпись заявителя на документе должна быть нотариально удостоверена, а если заявление подается доверенным лицом — нужна еще нотариально удостоверенная доверенность, содержащая соответствующее полномочие.

Удивительно, но факт! А потом здесь появится вопрос как вернуть дом который отобрали?

Сделать это нужно на протяжении полугода после смерти. Если срок принятия наследства пропущен, принять наследство можно по соглашению с остальными наследниками или по решению суда — при наличии уважительных причин просрочки.

которого документы при оформлении дачи в наследство можешь просмотреть

На основании поданного заявления или представленных документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, нотариус открывает наследственное дело. Спустя полгода наследникам выдается Свидетельство о праве на наследство - правоустанавливающий документ, на основе которого наследники могут зарегистрировать право собственности на дачу и стать ее полноправными владельцами. Документы Как известно, оформление наследства невозможно без подготовки и подачи в нотариальную контору пакета документов.

Оформление свидетельства на наследство

Хорошо, что у наследников есть для этого достаточно времени — 6 месяцев. Не воспрещается приносить документы постепенно, а не подавать сразу целым пакетом — нотариус будет контролировать процесс, проверять документы и подсказывать, какие дополнительные документы нужны. Приблизительный перечень документации выглядит следующим образом: Налог и госпошлина на дачу, полученную в наследство Согласно изменениям в налоговое законодательство, действующим с Налог на дачу не оплачивается!

Наследникам потребуется оплатить только государственную пошлину за свидетельство о наследстве. Ее размер зависит от двух факторов: Оценочная стоимость дачи; Степень родства между наследодателем и наследником: Максимальный размер госпошлины — не больше одного миллиона рублей.

Оформление дачи в наследство ее владельцем

Регистрация права собственности Свидетельство о наследстве, полученное у нотариуса, позволяет наследнику оформить право собственности на дачу в местном подразделении федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии ЕГРП. Для проведения процедуры госрегистрации, следует подать соответствующее заявление и представить такие документы: Кроме того, потребуется оплатить государственную пошлину за проведение процедуры госрегистрации — квитанцию об оплате приложить к заявлению.

Спустя месяц после подачи заявления наследнику будет выдано Свидетельство о проведенной госрегистрации, которое подтверждает право собственности на дачу и позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться этой частной собственностью по собственному усмотрению. Наследование неприватизированной дачи Выше мы подробно рассмотрели порядок оформления дачи, которая находилась в частной собственности на момент смерти наследодателя.

Но на практике нередко случается так, что дача оказывается неприватизированной, если наследодатель пользовался дачным участком и домом, но не успел оформить право собственности. Если дача, которой пользовался наследодатель, находится на земле садоводческого или дачного товарищества, наследнику необходимо обратиться в правление товарищества и подать заявление о вступлении.

Если правление вынесет положительное решение и наследник будет принят состав товарищества, он сможет приватизировать дачу в порядке дачной амнистии Если правление откажет наследнику, вопрос о праве собственности на неприватизированную дачу придется решать в судебном порядке. В порядке дачной амнистии в упрощенном порядке С года действует на данный момент действие закона продлено до Если дачный участок соответствует следующим условиям… был получен наследодателем в пользование до 30 октября года до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ ; был выделен наследодателю для ведения дачного хозяйства — огородничества, садоводства и подобных занятий, … то приватизация дачного участка возможна без проведения работ по межеванию и оформлению кадастровой документации.

Правление садоводческого товарищества должно подтвердить, что дача, находившаяся в пользовании наследодателя, расположена в его пределах. В судебном порядке В таком случае наследнику следует обратиться в местное подразделение ЕГРП и получить выписку, содержащую сведения о праве собственности наследодателя на дачу. Затем следует обратиться… в БТИ — заказать технический паспорт на дачный дом и произвести его оценку на основании данных проведенной технической инвентаризации.

В случае возникновении сложностей с принятием дачи по наследству, Вы можете обратиться за советом и помощью к юристам нашего портала, которые специализируются на земельном и наследственном праве и помогут разрешить любую правовую проблему.

Удивительно, но факт! Оформление наследства на недвижимость Оформление дачи, полученной в наследство Полученное у нотариуса свидетельство о наследстве дает возможность наследнику оформить права на нее в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. А вот право собственности на землю надо оформлять сейчас.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:


Читайте также:

  • Как часто должны приходить письма из нпф
  • Для каких профессий нужно обществознание
  • Самый лучший адвокат в казани по уголовным делам
  • Нормы по разделу дома в натуре
  • Сколько стоит страхование жизни при ипотеке сбербанк
  • Приобретение некачественного товара в кредит
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.