Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Сколько стоит оценка комнаты для ипотеки

Оценка недвижимости для ипотеки и сколько она стоит

Стоимость оценки квартиры для ипотеки

Оценка квартиры для ипотеки: Данная процедура активно используется банками для соблюдения юридической чистоты сделок купли-продажи и снижения собственных рисков невозврата средств заемщиком. При проведении оценки квартиры услуги специалиста оплачиваются потенциальным заемщиком. Согласно приказу Минэкономразвития РФ отчет об оценке квартиры действителен в течение шести месяцев, по истечении которых документ теряет какую-либо юридическую силу. После окончания срока действия отчета требуется повторное проведение процедуры. Определять стоимость квартиры вправе только оценщик, имеющий соответствующую квалификацию и разрешение на проведение оценочной деятельности.

Вследствие этого оценочные услуги предоставляют аккредитованные финансовые учреждения, оценочные компании и независимые оценщики. Зачастую банк предлагает заемщикам свой список аккредитованных оценщиков, однако настаивать на выборе конкретного специалиста кредитор не вправе — покупатель самостоятельно определяет оценочную компанию. Как уже было сказано, результат оценки квартиры оказывает непосредственное влияние на сумму кредита, которую одобрит банк.

Удивительно, но факт! Не нашли ответа на свой вопрос?

Все дело в том, что оценка определяет рыночную и ликвидную стоимость, что дает кредитору информацию о том, за какую сумму может быть реализован объект в случае наступления неплатежеспособности заемщика. Соответственно, чем выше оценочная стоимость жилья, тем больше возможная сумма кредита.

Где заказать оценку квартиры?

Обязательна ли оценка квартиры при ипотеке? Согласно действующему законодательству об ипотеке проведение оценки жилья при оформлении жилищного кредита — обязательная процедура.

элементы сколько стоит оценка комнаты для ипотеки просто проплывет

Стоимость проведения оценки квартиры устанавливается компанией, оказывающей такие услуги. Основными факторами, влияющими на окончательную стоимость экспертизы, являются: В настоящий момент средняя стоимость оценки типовой квартиры колеблется в районе 5 тысяч рублей. Однако для нестандартных объектов сумма может существенно увеличиться. После оценки квартиры для ипотеки: После того, как оценка будет проведена, покупателю необходимо передать результаты экспертизы в банк, где уполномоченные сотрудники проверят отчет и сопутствующие документы на подлинность.

После проверки банк уведомляет заемщика об одобрении кредита и приглашает в отделение для оформления сделки. Список документов Основными документами, необходимыми для проведения оценки квартиры, являются: Как происходит оценка квартиры при ипотеке? Для проведения оценки покупателю квартиры необходимо, первым делом, подобрать подходящую оценочную компанию и заключить договор об оказании услуг. После этого специалист выезжает на объект в оговоренное время и последовательно выполняет стандартные этапы проведения оценки жилья: В отчете об оценке квартиры эксперт указывает: Итоговый отчет оценщик подкрепляет приложениями, состоящими из ранее полученных материалов в том числе и фото и сведений.

Важнейшим условием является выбор оценочной компании, аккредитованной банком. Работа с аккредитованной банком компанией хороша тем, что оценщики уже в курсе всех требований банка, а значит, отчет будет гарантированно принят банком.

Удивительно, но факт! В противном случае банк потребует переделать отчет или не примет его вовсе.

Именно поэтому крайне важно работать с аккредитованными учреждениями. В противном случае банк потребует переделать отчет или не примет его вовсе.

Удивительно, но факт! Как происходит оценка квартиры при ипотеке? Они рассчитываются исходя из разницы различных существенных показателей жилья:

Перечень документов, необходимых для проведения оценочной экспертизы при оформлении ипотеки в Сбербанке, выглядит следующим образом: В качестве дополнительной документации могут потребоваться:


Читайте также:

  • Действие брачного договора и его прекращение
  • Типичные ситуации возбуждения уголовного дела о взяточничестве
  • Иск обращение взыскания на имущество
  • Изъятие земельного участка и снос дома
  • Департамент строительства капитального ремонта инвестиционной политики
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.