Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Форма доверенности на куплю-продажу земельного участка

Договор купли-продажи земли по доверенности

Удивительно, но факт! Далее рассмотрим особенности осуществляемой сделки.

Такие ситуации могут возникнуть, в частности, если продавец находится в преклонном возрасте, он тяжело болен, проживает в другом городе или вынужден уехать в длительную командировку. Покупка участка по доверенности Заключение договоров продавцом по доверенности разрешается Гражданским кодексом. Аналогичные права есть и у покупателя участка: Такие положения содержатся в 32 Главе Гражданского кодекса.

Сам процесс заключения сделки купли продажи при этом не сильно изменится. Единственный нюанс заключается в том, что представитель продавца или покупателя должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность на представление интересов.

Хедрон-Шут форма доверенности на куплю-продажу земельного участка мне

Этот документ закрепляет права представителя законно действовать от лица продавца или покупателя. Последняя разновидность доверенности предполагает, что доверенное лицо приобретает полный спектр полномочий по распоряжению земельным участком без ограничений со стороны собственника.

Удивительно, но факт! Ниже представлен образец, как пример заполнения.

В сделках купли-продажи потенциально можно использовать простую доверенность, но ее не примут при перерегистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре. Поэтому участие нотариуса обязательно при продаже участка через представителя. Наличие доверенности является обязательным условием и для заключения договора купли-продажи от имени юридического лица.

Удивительно, но факт! Доверенность может быть отозвана собственником имущества, потерять действительность по истечению срока, в случае смети доверителя или по прекращению действий юридического лица. В договоре купли-продажи обязательно должен быть зафиксирован специальный пункт о доверенном лице, а также этот факт следует документально подтвердить.

Сотрудник компании вправе участвовать в сделке на основании выданной ему доверенности, тогда как подписывать договора на основании устава обычно может только генеральный директор. Доверенность на покупку ЗУ Согласно Гражданскому кодексу доверенность может быть выписана на любое лицо, которое имеет или не имеет родственных связей с доверителем.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Но закон содержит одно весомое ограничение: Например, от продавца к покупателю. Доверенностью иногда пользуются и при передаче полномочий по заключению сделки купли-продажи участка в пользу риэлтерской или юридической компании. У доверенности нет установленной формы, стороны сами могут разработать документ в соответствии со своими пожеланиями. Документ обязательно должен иметь письменную форму.

Особенности сделки

В тексте доверенности нужно обязательно указать: Наименование документа и дата его выдачи. ФИО и паспортные реквизиты лица, выдавшего доверенность. ФИО, паспортные данные или реквизиты юрлица. Права, которыми наделили доверенное лицо — это тот перечень действий, которые он вправе совершать. При составлении доверенности на участие в сделке купли-продажи участка нужно учитывать следующие особенности: Доверенность, выданная от физлица, должны быть должным образом заверена у нотариуса.

Доверенность можно в любой момент отозвать, не дожидаясь окончания ее действия, или изменить права доверенного лица. В доверенности необходимо как можно подробнее оговорить полномочия представителя: Изменить условия сделки вправе только собственник. Даже лицо с генеральной доверенностью не обладает подобными полномочиями. Подписывается доверенность в нотариальной конторе. Нотариус перед заверением доверенности проверит то, что стороны понимают правовые последствия подписания документа и находятся в здравом уме.

За оказание нотариальных услуг по заверению доверенности взымается госпошлина. Ее размер составляет руб. Другие лица, не имеющие родственных связей должны заплатить р.


Читайте также:

  • Представительства иностранных компаний в петербурге
  • Раздел земельного участка находящегося в частной собственности
  • Судебная практика по делам о наследстве по завещанию
  • Минимальный прожиточный минимум на ребенка для расчета алиментов
  • Как делятся деньги при разводе
  • Заявление о вступлении в наследство подали но не оформил
  • Вступление в наследство в сша
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.