Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | I кредит под ипотеку

Post navigation

Спрос на займы растет, ведь далеко не каждая семья может позволить себе покупку квартиры или дома за наличные. Банки предлагают новые, более выгодные программы, однако условия выдачи ссуды остаются весьма жесткими. Планировать свою жизнь на годы вперед весьма сложно. Но нужно признать, что риск оправдан. Ежемесячный платеж за ипотеку едва ли превысит арендную плату, только в первом случае вы платите за свою квартиру, а во втором — спонсируете незнакомого вам человека.

В случае, когда не сработают все меры, финансовая организация будет вынуждена забрать квартиру, при этом, всегда оставляя шанс заемщику вернуть все в прежнее русло. Как происходит выдача ссуды? Заемщику придется приложить множество усилий, прежде чем начнется сам процесс оформления ипотеки.

Характеристики кредита

Вам нужно собрать ряд документов, которые условно можно разделить на 2 категории — относящиеся лично к вам и непосредственно к приобретаемой недвижимости. Первая категория включает в себя: Вы можете оформить ссуду при условии предоставления финансовой организации копий учредительных документов, отчетности по налогам за последний год, договоров с арендаторами, поставщиками и заказчиками.

i кредит под ипотеку тому времени

Список всех документов, которые потребуются банку для принятия положительного решения, вы можете получить у менеджера финансовой организации, ведь программы и условия выдачи ссуд далеко не всегда одинаковы. Вторая категория документы, относящиеся к недвижимости включает в себя: При покупке квартиры на вторичном рынке вы должны предоставить банку: При участии в долевом строительстве подразумевается, что финансовая организации работает исключительно с аккредитованными застройщиками, следовательно — нужные документы уже есть в банке.

Удивительно, но факт! Ипотека — это такой тип кредита, при котором приобретаемая собственность недвижимость становится залогом и гарантирует выполнение обязательств должника. Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса.

Вам куда выгоднее оформлять ссуду именно так, чем искать застройщика самостоятельно и собирать множество справок и бумаг. Развитие ипотечного кредитования в России происходит весьма динамично. Ежегодно все больше людей обращаются за помощью в финансовые организации.

Крупные банки предлагают льготные программы, при которых государство частично компенсирует процентную ставку. Дополнительные требования к заемщикам Большинство финансовых организаций выдают ипотеку заемщикам, соответствующим следующим критериям: В целом, на момент погашения всего тела кредита вам должно быть не более 65 лет; Трудовой стаж на последнем месте работы не менее полугода, хотя на практике преимуществом для вас станет года на одном месте; Поручительство — в этой роли могут выступать ваши родители, друзья или коллеги.

Им также необходимо подтвердить свою платежеспособность перед банком; Безупречная кредитная история. Не важно, попадаете ли вы под государственную программу или будете оформлять классическую ипотеку — у вас должны быть погашены абсолютно все задолженности в других финансовых организациях. Кредитная история проверяется у всех заемщиков, будете готовы к этому. Исправить историю довольно просто.

Во-первых — нужно закрыть все задолженности. Во-вторых — вам придется оформить микрозаймы в нескольких банках или МФО и погасить их досрочно. Это повысит вашу благонадежность и подтвердит серьезность намерений. Хотя в качестве залогового имущества выступает приобретаемая недвижимость, дополнительная страховка банку не повредит. Условия и программы разных банков Рассчитывать на ипотечное жилищное кредитование в России без наличия кругленькой суммы, которую вы сразу отдаете банку в качестве первоначального взноса.

Рассмотрим общие показатели ипотечных программ: Разнятся и суммы — в первом случае вы можете рассчитывать на сумму до 3,2 млн.

Удивительно, но факт! Следует иметь в виду, что взносы, как на обязательное, так и на дополнительное страхование оплачиваются самим заемщиком. Если есть залог — есть ипотека, если нет, это какой-то другой кредит, например — потребительский.

Обратите внимание — практически все банки не указывают точную процентную ставку по ипотеке. Размер переплаты зависит от множества факторов и в каждом банке свои критерии. Чтобы получить минимальную процентную ставку, заемщику необходимо иметь безупречную кредитную историю, внести солидный первоначальный взнос, иметь полный пакет документов. Размер ставки напрямую зависит на переплату по ипотеке. Если вы в год должны выплачивать порядка тысяч рублей, то в первую финансовую организацию вы отдадите 13 рублей помимо основной суммы кредита, а во вторую — 31 рублей.

Дополнительные расходы по ипотеке Помимо первоначального взноса, ипотечное жилищное кредитование в России сложно представить без дополнительных расходов: Комиссия за выдачу займа — единоразовый платеж, сумма которого может быть строго зафиксирована или рассчитываться по процентной ставке; Комиссии за услуги оценщика недвижимости, а также — расходы по страхованию.

i кредит под ипотеку Взгляни эти

Также многие банки допускают отказ от страхования, при этом, увеличивая ставку на несколько процентов. Именно дополнительные расходы стимулируют заемщиков искать финансовые организации с минимальным первоначальным взносом. Принимаем решение прямо сейчас! Конечно же, вам, как и всем другим заемщикам, придется столкнуться с множеством сложностей при оформлении ссуды.

Дополнительные требования к заемщикам

Рекомендуем вам обратить внимание на возможность досрочного погашения займа. Большинство банков позволяют выплачивать ссуду на несколько лет раньше, но лучше переспросите. Досрочное погашение ипотеки существенно уменьшит переплату. Государство предоставляет свою поддержку военным, бюджетникам, молодым семьям. Вы можете использовать эту возможность по максимуму для того, чтобы снизить процентную ставку.

Подарите счастливое будущее себе и своим детям — начните подбирать банк для оформления ипотеки уже сегодня! Все материалы в рубрике:

Удивительно, но факт! Ипотечное кредитование довольно развитый продукт на рынке банковских услуг, поэтому финансовые организации предлагают множество различных программ.


Читайте также:

  • Реестр недобросовестных поставщиков 44 фз статья
  • Как вернуть проценты от ипотеки 2017
  • Утрата права наследования по завещанию
  • Сколько процентов алиментов платят на двух детей
  • Разрешение спора о признании права собственности
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.