Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Кто может заниматься приватизацией квартиры

Приватизация квартиры, жилья

Приватизация квартиры — какие документы понадобятся для процедуры и кто на это имеет право?

Основные положения приватизации квартиры

Приватизация квартиры дает большие возможности для своего собственника. Ведь именно после вступления в права собственности на квартиру, ею можно распоряжаться по своему усмотрению. Ее можно продать, подарить, поменять, завещать. Если собственник захочет кого-то прописать в ней, ему не нужно спрашивать разрешения на это в муниципалитете. Собственник решает самостоятельно, кого ему прописывать на квадратных метрах своей жилой площади, а кого не прописывать.

Вписав человека в квартиру, без его согласия его выписать будет очень трудно. Но как стать собственником квартиры? Ее можно купить, для этого нужны деньги, принять в дар, если кто-то вам изъявит желание подарить, поменять на что-то, например, на автомобиль и драгоценности, или принять в наследство, для этого кто-то должен завещать квартиру и умереть. Но можно квартиру приватизировать. Для этого нужно, чтобы желающий стать собственником квартиры, занимал ее на законных основаниях по договору социального найма.

Иногда ошибочно считают, что приватизировать можно кооперативную квартиру.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Процесс приватизации предусматривает переход прав собственности от государства к частному лицу. Кооперативная квартира принадлежит государству, а кооперативу. Не вдаваясь во все тонкости процесса, следует упомянуть, что кооперативные квартиру проходят процедуру регистрации, после чего они становятся собственностью того или иного лица.

Кто может приватизировать квартиру?

Как приватизировать квартиру в 2017 году

Итак, квартиру может приватизировать лицо, которое занимает ее на законных основаниях, то есть пользуется ею, имея прописку в данной квартире. Как видите, нужно чтобы было выполнено два условия: Есть немалое количество граждан, которые проживают в квартирах не по договору социального найма, а по договорам с различными предприятиями, учреждениями, ведомствами.

Проще говоря, они занимают служебное жилье и при определённых обстоятельствах также могут приватизировать занимаемые ими квартиры.

Удивительно, но факт! Кадастровый и технический паспорта менять не нужно, продолжат свое действие старые документы. После прохождения процедуры регистрации Вам выдадут свидетельство о регистрации права.

Иногда путают право собственности на квартиру и право проживания по договору социального найма. Поэтому, если лицо, которое проживало в квартире именно на этом основании, умирает, то его родственники, близкие, не имеющие прописки в данной квартире, не могут претендовать на ее приватизацию. Право на приватизацию не может быть унаследовано.

Удивительно, но факт! Именно по этой причине нужны подтверждающие документы, согласно которых субъект приватизации ранее в этом процессе не участвовал.

Оно умирает вместе с тем, кому такое право предоставлено. То же самое касается и тех граждан, которые проживают в квартире на временном основании. Рассмотрим нужно ли отрабатывать 2 недели при увольнении? Какие категории людей не попадают под данные трудовые обязанности? Как грамотно поступит в данной ситуации?

Можно ли оспорить дарственную на квартиру — http: Основные положения приватизации квартиры Всем тем, кто решился приватизировать квартиру, нужно помнить, что это право государством дается один раз. Нельзя приватизировать недвижимость, которая занимается по договору социального найма, большего одного раза — вам просто откажут в вашем заявлении.

Помимо этого, каждый, кто имеет такое право, может от него отказаться.

кто может заниматься приватизацией квартиры одним

Сделать это необходимо письменно с обязательным нотариальным заверением. А что относительно служебных квартир? Можно ли их приватизировать? Приватизировать их можно, но только если будет получено разрешение от собственников этих квартир.

кто может заниматься приватизацией квартиры экспедиции

Собственниками выступают те организации, предприятия и учреждения, в чьем ведомстве находятся эти квартиры. Не всегда получается получить у них это разрешение, но такая возможность есть. Но и в этом случае есть некоторые исключения. Например, предприятие или ведомство может передать принадлежащий им многоквартирный дом на баланс муниципалитета.

В таком случае все жильцы этих квартир должны будут заключать договора социального найма, после чего у них появляется такая возможность, как приватизировать занимаемые ими квартиры. Итак, приватизировать квартиру могут все совершеннолетние лица, проживающие в квартире по договору социального найма. А как быть с несовершеннолетними? У них нет никакой постоянной регистрации. Закон предусматривает, что данное право у несовершеннолетних есть в обязательном порядке.

Помимо них, правом на приватизацию квартиры имеют те граждане, которые временно отсутствуют в такой квартире. У них может быть длительная командировка, например, за рубежом или в другом конце нашей страны.

Удивительно, но факт! Когда умрет последний прописанный человек, квартира отойдет государству. У вас все должно получится по намеченной схеме!

Как- никак, а занимаем одну шестую часть суши. Это касается и тех лиц, которые проходят службу в армии или которые отбывают срок в местах лишения свободы. И чтобы право на приватизацию муниципальной квартиры за ними сохранялось, им нужно написать заявление, в котором они просят оставить за ними право приватизации.

Это заявление бессрочное, то есть, оно не утрачивают свою силу по прошествии какого-то периода. Какие существуют смягчающие обстоятельства уголовного наказания в суде? Как суд обратить в свою сторону при рассмотрении вашего дела? Рассмотрим как вступать в наследство по завещанию? Что для этого может пригодиться? А перейдя сюда можно прочесть о процедуре развода через суд с детьми. И, наконец, правом приватизации могут пользоваться те, кого проживающие в квартире захотят включить в список лиц, имеющих право на проведение приватизации.

Например, если отец с матерью, проживающие по договору социального найма, захотят, чтобы их совершеннолетний сын, который с ними не проживает и не прописан в квартире, также участвовал в приватизации, они могут просить зарегистрировать его в квартире. Как только сын будет прописан в квартире, он имеет право на общих основаниях претендовать на долю от квартиры при приватизации. На кого и как можно приватизировать квартиру? У Вас остались вопросы? Наш юрист поможет вам бесплатно!


Читайте также:

  • Передача прав требования по договору подряда
  • Налоговый вычет на оказание медицинских услуг в платных клиниках
  • Втб24 страхование при ипотеке
  • По договору купли продажи недвижимости не произведена оплата
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.