Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Страхование строящегося жилья ипотека

Страхование квартиры при ипотеке

Когда оплачивать страховку на квартиру в строящемся доме? Есть ли ограничения по этапам строительства?

Как выбрать страховую компанию

А вот застраховаться от риска недостроя в результате не завершения строительства, срыва сроков передачи квартиры в собственность, либо от банкротства застройщика, может только сам дольщик. Страхование финансовых рисков дольщиков возможно на любом этапе строительства. Непередача объекта страхования квартиры в собственность дольщика в оговоренные сроки и банкротство застройщика признаются страховыми случаями независимо от причин, по которым наступают указанные события, в том числе и в результате двойных продаж.

Удивительно, но факт! И только если этого не произойдет — тогда страховое возмещение выплатит СК.

Стоимость страховки определяется по результатам экспертизы и вносится сразу за весь срок действия договора страхования. Договор страхования финансовых рисков при долевом строительстве заключается на срок, превышающий срок, указанный в договоре с застройщиком момент передачи квартиры дольщику. Как правило, при банкротстве финансовой несостоятельности с самого застройщика эту сумму дольщику получить невозможно.

Более того, и сам застройщик не всегда может гарантированно контролировать процесс реализации проекта, даже будучи добросовестным и замотивированным на результат. Существует множество факторов, которые могут отразиться на сроках сдачи. Это и спад продаж в результате изменения конъюнктуры рынка, либо кризисных явлений, и удорожание материалов, и финансовые проблемы у подрядчиков и поставщиков, и проблемы с коммуникациями, независящие от застройщика.

Страхование ответственности застройщика при долевом строительстве

Проявление таких факторов может привести не только к срыву сроков строительства объекта, но и к угрозе банкротства застройщика, например, в случае, если задержка строительства длительная, а застройщик выплачивает проценты по банковскому кредиту. По каким параметрам происходит оценка? С целью оценки риска анализируются более 60 параметров, характеризующих стадию и динамику строительства, состояние правоустанавливающей, исходно-разрешительной и учредительной документации застройщика, его финансовые показатели, деловую репутацию и опыт работы, исполнение обременений по проекту, источники финансирования, схему продаж и многие другие.

Удивительно, но факт! Выбрать программу страхования возможно прямо на официальном сайте компании. Максимальный период кредитования — 30 лет.

Результатом экспертизы является выдача условий договора страхования. Однако надо понимать, что выводы экспертов актуальны на момент проведения анализа объекта.

Нужно ли страховать квартиру в ипотеке

Спустя месяц-два, ситуация может измениться. Поэтому, если дольщик не заключил договор страхования сразу, а решил подождать, страховщик может принять решение о повторном мониторинге объекта и условия страхования могут измениться.

Удивительно, но факт! Страхование жизни Главное отличие такого полиса - это зависимость ставки от возраста застрахованного лица.

В случае заключения договора страхования, экспертиза для дольщика бесплатная. Даже если страховщик перед проведением оценки берет за нее плату, то она лишь подтверждает серьезность намерения клиента заключить договор страхования и засчитывается в стоимость страховки. Ключевое правило — вовремя подать заявление на выплату, документально подтвердить отсутствие возврата средств от застройщика и отсутствие факта передачи квартиры.

Это в первую очередь связано с тем, что существует очень мало компаний, которые оказывают данную услугу.

отстоя страхование строящегося жилья ипотека как

На рынке практически нет экспертов, которые обладают необходимым опытом и квалификацией, чтобы проводить экспертизу, определять и оценивать все существующие риски. Люди попросту не знают о возможности застраховать вложенные в квартиру на стадии строительства средства.

страхование строящегося жилья ипотека второй


Читайте также:

  • Виды мошенничества по телефону через смс
  • Две взятки на мизере
  • Как узнать о сроке лишения водительских прав в интернете
  • Судебные приставы балашиха уплата штрафа
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.