Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Ст. 293 гк рф лишение права собственности на жилое помещение

Гражданский кодекс | ст 293 ГК РФ

долгую ст. 293 гк рф лишение права собственности на жилое помещение невежество

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Комментарий к статье 1. Как известно, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом. В том числе называется и ст. В комментируемой статье предусматривается ответственность собственника жилого помещения за такие противоправные действия, как: Введение в комментируемую статью этих оснований принудительного прекращения права собственности на жилое помещение есть логическое продолжение ряда иных норм права.

В названных случаях изъятие жилого помещения есть санкция за неисполнение обязанностей. Так, жилое помещение должно использоваться для проживания см. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц п. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч.

Комментируемая норма предусматривает достаточно гуманную процедуру гуманную, поскольку до решения суда собственник может устранить нарушение и прекратить соответствующую процедуру. До лишения права собственности орган местного самоуправления предупреждает собственника о необходимости устранения нарушений, а если они влекут разрушение помещения — также назначает собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Удивительно, но факт! Причем вина в таких случаях возможна только в виде умысла. Комментарий к статье 1.

И только когда, несмотря на предупреждение, собственник продолжает бесхозяйственно содержать жилое помещение, использовать его не по назначению, нарушать права соседей, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. При этом собственнику выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Примеры практики - судебные решения по статье 293 ГК РФ:

Применение правил, предусмотренных в комментируемой статье, возможно только при наличии вины собственника жилого помещения. Причем вина в таких случаях возможна только в виде умысла. Во всяком случае, после предупреждения органа местного самоуправления собственник точно осознает противоправность своего поведения и чаще всего безразлично относится к неблагоприятным последствиям своего поведения. На практике правила комментируемой статьи применяются крайне редко.

И отнюдь не потому, что редки называющиеся в ней правонарушения. С одной стороны, одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности ст.

Законодательство РФ

Стало быть, прекращение права собственности принудительно, вопреки воле собственника, не должно иметь сколько-нибудь широкого распространения. С другой стороны, органы местного самоуправления в этой сфере не проявляют должной активности.

Удивительно, но факт! Данная редакция закона может быть не актуальна на настоящий момент.

Следует учесть, что в судебной практике торжествует принцип преимущественной защиты жилищных прав граждан, а применение комментируемой статьи к ним имеет непосредственное отношение. Другое дело, что нельзя возводить этот принцип в абсолют. Сказывается и пресловутый менталитет.

В средствах массовой информации нередко с умилением рассказывается о сердобольной старушке, которая приютила в квартире 20 — 30 кошек собак. Об этом не задумываются.


Читайте также:

  • Возврат кредита после подписания договора
  • Возникает право собственности на недвижимое имущество
  • Как правильно написать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.