Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Судебная практика о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселение

Судебная практика по жилищным спорам

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями к ответчику, мотивируя тем, что они проживают в квартире по адресу: В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с ДД. Ответчик вывез все свои вещи, оплату за коммунальные услуги не производил, мер ко вселению не предпринимал. Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО1 предъявил встречный иск, в котором просит суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что имеет право на проживание в спорной квартире, однако истцы не пускают его.

Недвижимость, аренда помещений, приватизация, рента

ФИО8 и представитель ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В удовлетворении встречных требований просили отказать. ФИО9, ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело слушать в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.

ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение. Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 44,10 кв. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Судом установлено, что ДД. ГГГГ с согласия нанимателя и членов семьи нанимателя л. Судом установлено, что ответчик, после расторжения брака в ДД. ГГГГ, выехал из спорной квартиры, вывез все свои личные вещи.

В течение 7 лет не несет бремя по содержанию квартиры. Препятствия в проживании ему не чинятся. Намерений вселиться с его стороны не было. Наличие каких-либо конфликтных отношений Судом установлено не было. Причиной развода послужила невозможность сохранения семейных отношений.

ГГГГ не проживает по спорному адресу.

Удивительно, но факт! Ответчик вывез все свои вещи, оплату за коммунальные услуги не производил, мер ко вселению не предпринимал. К таким обстоятельствам относятся:

Проводимыми мероприятиями по розыску ответчика установить фактическое место проживания ФИО1 не представляется возможным л. Как следует из сообщения почтового отделения связи заказная корреспонденция, телеграммы на имя ФИО1 ФИО23 зарегистрированного по адресу: Ответчик в судебном заседании ДД. ГГГГ пояснил, что выехал из спорной квартиры добровольно, так как у него появилась другая женщина; проживать в квартире не собирается, хочет лишь сохранить регистрацию.

У него нет денег, поэтому бремя содержания спорной квартиры он не несет. ФИО1 нужна только регистрация по месту жительства, так как без нее не возможно трудоустроится л.

чем судебная практика о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселение предметов

В заявлении о постановке на учет от ДД. ФИО6, указывает, что предоставить документы на ФИО1 не представляется возможным в связи с отсутствием последнего и неизвестном его месте нахождения. ФИО1 в течение 6 лет не проживает в спорной квартире, ушел из квартиры самостоятельно; от воспитания детей уклоняется, имеет задолженность по алиментам л. ГГГГ показала, что ответчик выехал со спорной квартиры сразу после расторжения брака, сказал, что уходит к другой женщине, забрал все свои вещи и больше не появлялся.

Всего комментариев: 1

ФИО1 в квартире истцов не проживает. ГГГГ, сказал что нашел другую женщину. В квартиру вселиться не пытался. Ни конфликтов, ни ссор в семье ФИО1 свидетель никогда не слышал, мелкие были разногласия, какие бывают в каждой семье. Разногласия в семье были, как и у всех, но скандалов не было.

Удивительно, но факт! Как мы уже писали выше, согласно с п. Да и Вы сказали, что муж выписался из квартиры еще до приватизации.

Как следует из объяснений сторон, все коммунальные платежи оплачивали истцы, ФИО1 не оплачивал эксплуатационные расходы в течение 6 лет. Из разъяснений, содержащихся в п. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Исследуя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, объектом которого является спорная квартира и не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, в начале ДД.

Выезд ответчика из жилого помещения не носил вынужденный характер, но был добровольным. ФИО1 не доказал наличие конфликтных отношений в семье после расторжения брака. Более того, во встречном иске ФИО1 вообще не указано причин выезда из спорной квартиры. Судом установлено, что ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов и других лиц в течение всех 6 лет до подачи иска в суд.

В соответствии с п. При указанных обстоятельствах и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, встречные требования ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, определении долей в оплате коммунальных услуг подлежат отклонению. На основании изложенного, ст. Признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней.


Читайте также:

  • Кто в россии имеет двойное гражданство
  • Что делать если взять ипотеку и уйти в декрет
  • Содержание нравственного воспитания детей дошкольного возраста
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.