Skip to content
Главная | Семейное право | Акт о нанесении ущерба при затоплении квартиры

Акт о заливе квартиры

Законы о затоплении квартиры Что делать при затоплении квартиры Первая реакция на данные инциденты — паника, которую следует преодолеть в максимально сжатые сроки.

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТА, СВЯЗАННОГО С ПОВРЕЖДЕНИЯМИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Чем скорее пострадавшие лица сконцентрируются, тем более адекватно таковые начнут действовать. Первая реакция многих граждан — инстинктивно взяться за тряпки и вёдра и начать устранять нарушения. Такие действия не во всех случаях эффективны и целесообразны. Для данных инцидентов разработан алгоритм, который допускает не только безопасно устранить последствия, но и застраховаться, для получения компенсации за полученный вред.

Действовать нужно в последовательности: Отключить действующие электроприборы и электричество на щитке. Выяснить причину возникновения имущественной опасности: Если в комнатах источник не обнаружен, а вода просачивается сверху — обратиться к соседям, которые проживают этажом выше.

Жильцам верхних этажей следует звонить в управляющую компанию: То же требуется в любом случае для составления акта обследования. Сфотографировать происшедшее или снять на видеокамеру, телефон. После этого начать устранять последствия затопления. Если владелец обнаружит, что инцидент произошёл по его халатности или забывчивости, от съёмки материала следует отказаться и срочно начать убирать воду с пола, чтобы снизить имущественный ущерб соседей снизу. Дальнейшие действия зависят от выявления источника ЧП. Если таковым оказался хозяин помещения, то ему придётся признать ответственность за случившееся и исходить из сопутствующих обстоятельств.

В иных случаях алгоритм восстановления имущественных прав упирается в статус виновного лица, с которого придётся взыскивать за полученный имущественный ущерб. После выявления виновного можно взыскивать соразмерный вред. Действия должны производиться пошагово — сразу в суд обращаться не стоит, так как без предварительных попыток урегулирования, иск отклонят. Главное — заняться сбором подтверждающей документации. Если в затоплении квартиры виновны соседи Эта самая распространённая ситуация толкает мирно живущих граждан на выражение эмоций по поводу случившегося.

Кто должен присутствовать?

Однако такие действия не приведут к требующимся результатам. Недопустимо выражать угрозы и оскорбления. Впоследствии, при рассмотрении вопроса в суде, такие действия пострадавших могут встретить отпор в виде возбуждения в их сторону уголовного дела. Это снизит их притязания на возмещение ущерба, либо — лишит данного права в счёт возмещения морального вреда соседям. Действовать следует в формальном режиме, так же придерживаясь универсального алгоритма, приемлемого для данных случаев.

В первую очередь следует провести беседу с соседями о возмещении вреда. Они вправе предложить собственные условия, которые могут оказаться приемлемыми. В этом случае инцидент окажется исчерпанным после того как: Если соседи предложат денежную компенсацию, им нужно выдать расписку о том, что деньги получены в счёт восстановления ущерба.

Если они ответят отказом — следует взять письменное объяснение причин отказа для подачи искового заявления и заручиться поддержкой управляющей компании. Затопление квартиры по вине управляющей компании Иногда соседи отказываются возмещать нанесённый вред, считая виновной управляющую компанию. Так же владелец квартиры может пострадать от её неправомерных действий непосредственно. Такие инциденты становятся последствием ненадлежащего выполнения работ по переоборудованию: К таковым можно отнести проржавевшие трубы, давшие течь, которые требовалось заменить.

Этот фактор учитывается при условии, что данная ответственность принадлежит не собственнику, а обслуживающей компании, что зафиксировано в её уставной документации. В таких ситуациях требуется обратиться в управляющую компанию с заявлением о восстановлении порядка в квартире и устранении порчи, нанесённой затоплением. Заявление требуется написать в двух экземплярах, на одном из которых требуется проставить отметку о том, что оно подано к рассмотрению. Если вопрос с заявителем урегулируется, инцидент можно считать исчерпанным после восстановления порядка и составления соответствующей документации о снятии претензий.

В противном случае следует подавать жалобу в отделение ФС жилищной инспекции или Роспотребнадзор. С их санкционирования, после рассмотрения жалобы, либо — при получении от данных инстанций официального письменного отказа, можно обратиться в суд. Затопление квартиры по вине застройщика После введения здания в эксплуатацию, застройщик даёт гарантию на его беспрепятственную эксплуатацию в течение 5 лет см. Как принять новостройку у застройщика. Если за это время произойдёт прорыв труб, то ответственность следует делегировать не соседям или ЖЭУ, а строительной фирме, у которой приобреталась квартира.

В этом случае следует получить заключение о том, что использующийся при строительстве материал, оборудование или технические работы не соответствовали стандарту качества, заявленного застройщика. С этими документами следует официально обратиться: В случае отказа, который таковые должны выдать в письменной форме, допустимо обратиться в суд.

Определение ущерба и проведение экспертизы после затопления квартиры При составлении акта определяется ущерб, который не всегда актуален. Если данная сумма согласована — деньги можно принять при составлении соглашения, без составления акта. За получение денег плательщику требуется передать письменное подтверждение в виде расписки, что уплата произведена за расчёты по ремонту. В соглашении требуется указать, что стороны претензий друг к другу не имеют и скрепить указанное подписями.

Если такой вариант не сложился, требуется воспользоваться методами расчёта. Комиссия, составляющая акт предлагает алгоритм выяснения ущерба. Опираться на её объективность можно, по усмотрению пострадавшего владельца квартиры. Если он не согласен с рассчитанной на основании акта суммой, допустимо провести собственные оценочные процедуры.

Ущерб можно определить на основании реально понесённых убытков, связанных с порчей эстетических и функциональных свойств помещения. В этом случае представляются счета и квитанции на покупку материала при проведении ремонта, которому нанесена порча.

Стоимость оценки ущерба после залива квартиры

Как правило, владельцы не хранят подобные бумаги. Но если ремонт проводила компания, договор с которой сохранился, его допустимо использовать в данном контексте. Иногда затопление приводит так же к порче документации. В этом случае можно обратиться в обозначенную компанию и получить справку об оплате их услуг.

Так же можно составить соразмерную смету на ремонт и представить в качестве требований. Если процедура возмещения задержалась и ремонт произведён собственными силами, требуется собрать документацию, по совершаемым в счёт ремонта платежам. При затруднении оценки ущерба или по усмотрению, целесообразно обратиться к услугам профессиональных независимых оценщиков. По преимуществу необходимость в этом продиктована в случае вины управляющей компании, составляющей акт. Обращение к экспертам мотивируется тем, что заинтересованное лицо, которым выступает ЖЭУ, занижает стоимость ущерба, выставляя в виде компенсации несоразмерную сумму.

Обратиться к таковым вправе и виновная сторона, если представленная к оплате сумма не актуальна в сторону увеличения. Иногда экспертиза направлена на выявление неисправностей, которые привели к ущербу. В этом случае её проводят технические эксперты, имеющие лицензию на выявление и выдачу соответствующих заключений. Так же некоторые случаи приводят к порче антикварных вещей: В таком случае экспертиза просто необходима.

акт о нанесении ущерба при затоплении квартиры людей это

Оценивать подобные предметы вправе только узкие специалисты. Акт экспертизы является официальным документом, на который целесообразно ссылаться при взыскании ущерба в суде. Стоимость услуг экспертов допускается присовокупить к полученному ущербу, приложив квитанцию об оплате. Составление акта после затопления квартиры Акт составляется комиссионно, уполномоченными управляющей компанией, лицами. В число таковых обязательно требуется включить бухгалтера ЖЭУ и технического специалиста, а так же имущественно незаинтересованных граждан из числа жильцов.

Обязательно приглашается пострадавшая и виновная сторона и включается в комиссию. Если прорыв произошёл в квартире сверху, комиссия обязана зафиксировать причину. Акт составляется так же в случае обещания виновного лица погасить ущерб за порчу. В акт вносятся следующие существенные положения: Фиксирование факта затопления, с поэтапным описанием нанесённой порчи потолку, стенам, напольным покрытиям.

Удивительно, но факт! Данный иск имущественный, что существенно повышает стоимость пошлины.

Описание признаков сводится к фактическому, измеримому перечислению объёма нанесённого вреда. Причина инцидента, с подробным указанием нарушения, следствием которого стало затопление. Этот момент важен для определения виновного лица и источника взыскания. Установить взаимную связь причинного нарушения в виде течи в трубе, открытого крана и т.

При повреждении мебели, книг, иного имущества, следует составить перечень такового с указанием степени уничтожения в процентах. Если повреждена документация — данный факт так же следует зафиксировать. Акт составляется в трёх экземплярах и подписывается членами комиссии. Два экземпляра выдают пострадавшей и виновной сторонам, один остаётся в правлении управляющей компании. Если пострадавшее или виновное лицо отказываются от подписания акта, мотивируя это несогласием с внесёнными сведениями, следует составить дополнительный акт, в котором члены комиссии констатируют отказ от проставления подписи.

Наличие страховки Если страховка помещения даёт гарантии на восстановление — следует обращаться в страховую компанию непосредственно после составления акта. К акту прилагаются страховой договор и ксерокопия паспорта. Страховая компания предоставляет возмещение только в пределах положений договора. Если страховка получена на что-то одно: Если возмещается материальный ущерб полностью, претензионные требования к виновным лицам требуется прекратить. Подача искового заявления Иск подаётся в районный суд по месту расположения здания, в котором произошло затопление.

Его подача допустимо только после проведения досудебной процедуры, которая состоит из следующих действий, в зависимости от статуса виновного лица: Официальное уведомление соседа о предъявляемых требованиях и предупреждение о возбуждении гражданского производства. Производится передачей такового под роспись или заказным письмом.


Читайте также:

  • Квартира в ипотеку всеволожск
  • Мошенничество через мобильный телефон
  • Дтп субару сбил пешехода
  • Декорации к убийству онлайн бесплатно в хорошем качестве
  • Купить ипотеку квартиру костанай
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.