Skip to content
Главная | Семейное право | Не выдан госакт на землю с

Дело № 2-179-2010

В соответствии с Земельным кодексом РСФСР статья 31 право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное постоянное пользование земельными участками удовлет- воряется государственным актом. Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября года N "Об утверждении форм государственного акта на пра- во собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей" установлены единые для РСФСР две формы N 1 и 2 государственного акта. Государственный акт на право собственности на землю, по- жизненно наследуемого владения, бессрочного постоянного пользоа- ния землей выдается: Государственные акты по утвержденным формам выдаются ор- ганами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреж- даниям и организациям при представлении ими в установленном поряд- ке земель в собственность, владение, пользование, а также при пе- ререгистрации прав на предоставленный ранее земельный участок.

Перерегистрация прав на земельный участок с выдачей но- вого государственного акта производится в связи с: Перерегистрация прав на земельный участок существующих землепользований предприятий, учреждений, организаций и граждан производится по ходатайству предприятий, организаций, предприятий, личному заявлению граждан или по инициативе местных комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам на основании ранее выданных документов, удостоверяющих право пользования земельным участком. При отсутствии таких документов оформление прав на земельный учас- ток производится после проведения необходимых землеустроительных работ по установлению границ в натуре с использованием фактическо- го использования земель.

При перерегистрации прав на земельный участок новые госакты выдаются при условии, что его расположение, размеры и границы не являются спорными. В противном случае спор должен быть рассмотрен местной администрацией, на основании решения которой, если одна из сторон не обжалует его в суд в установленном порядке. Собственникам земли, землевладельцам, землепользовате- лям, имеющим несколько чересполосных земельных участков, государс- твенный акт выдается: К государственному акту в качестве приложения выдаются: Право собственников на земельую долю удостоверяется справкой по форме приложения N 1, выдаваемой в необходимых случаях.

Государственный акт составляется на государственном на- циональном языке, принятом в данной республике в составе Российс- кой Федерации, автономном образовании, с подстрочным русским текс- том. Бланк государственного акта изготовляется на офсетной бумаге N 1. Государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью. Первый экземпляр государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в район- ном городском комитете по земельным ресурсам и земельной реформе или сельской, поселковой, городской администрации.

Обеспечение проведения землеустроительных работ, свя- занных с составлением и выдачей государственных актов, возложено на Советы Министров республик в составе Российской Федерации, ор- ганы исполнительной власти краев, областей, автономных образований и Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам при Правитель- стве Российской Федерации.

Работы по составлению государственных актов проводятся район- ными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ре- сурсам с привлечением организаций, имеющих право на проведение указанных работ. Порядок составления государственных актов 2.

Статистика

При составлении государственного акта проводится подбор ранее выданных документов, удостоверяющих право собственности, пользования, владения земельным участком, материалов по изъятию и предоствлению земель планово-картографических материалов, проектов землеустройства, генеральных планов и проектов планировки и заст- ройки населенных пунктов, геодезических и других данных о границах участка, уточнении данных о наличии посторонних землепользовате- лей, а также сведений об установленных на предоставленной террито- рии режимах использования земель.

На основании изучения и анализа подобраных документов устанавливаются виды и объемы землеустрои- тельных работ, связанных с выдачей госудврственного акта, необхо- димость установления или восстановления границ, уточнения площадей земельных угодий. При выдаче государственного акта в порядке перерегистра- ции прав на землю с целью уточнения площадей, фактического состоя- ния, полноты, эффективности и целевого использования зкмель, при необходимости проводится повторное измерение или сличение границ земельного участка в натуре.

При наличии споров в отсутствии доку- ментов, удостоверяющих право пользователя земельным участком, в обязательном порядке производится контрольный обмер и уточнение фактически сложившихся границ используемого земельного участка. В случае установления факта, когда часть земель не использу- ется или используется неэффективно, не по целевому назначению, то по предложению районного городского комитета по земельным рефор- мам и земельным ресурсам местная администрация может исключить ее из площади, на которую перерегистрируются права на землю, и зачис- лить в земли запаса или специальный фонд земель для последующего перераспределения.

В земли запаса зачисляются также земли ликвиди- рованных предприятий, учреждений, организаций, а также предприя- тий, учреждений, организаций и граждан, которым в установленном порядке отказано в перерегистрации их прав на землю. Границы земельных участков, установленные утвержденным проектом землеутройства, а также уточненные в порядке перерегист- рации прав на земельный участок, переносятся в натуру на мест- ность с закреплением их внешных границ межевыми знаками.

Установление и закрепление границ в натуре производится в со- ответствии с действующими техническими требованиями. Границы земельных участков устанавливаются в натуре на местности специалистами комитетов по земельной реформе и земель- ным ресурсам или по их поручению организациям, имеющими право на проведение указанных работ, с участием граждан или представителей собственников земли, землевладельцев, землепользователей, за кото- рыми закрепляются земельные участки и смежных землепользователей. Заинтересованные собственники земли, землевладельцы и земле- пользователи о предстоящих землеустроительных дейтвиях по установ- лению границ в натуре извещаются повестками, которые должны быть врчены не позднее, чем за два дня.

В случае неявки при своевре- менном вручении повестки представителей смежных землепользовате- лей об этом составляется протокол и землеустроительные действия не прекращаются. При определении границ на местности составляется акт их уста- новления восстановления , в котором делается описание положения границ на местности и делается запись о передаче собственникам земли, землевладельцам, землепользователям межевых знаков при наб- людении за сохранностью и их ответственноси за уничтожение знаков.

Свидетельства образца 1992 г.

После установления и закрепления границ земельного участка на местности или когда границы и размеры землевладения землепользования установлены ранее и не являются спорными, коми- тетом по земельной реформе и земельным ресурсам вносятся в местную администрацию предложения для принятия решения о выдаче на эти участки государственных актов соответствующей формы.

В решении о выдаче государственных актов указывается: Заполнению государственного акта предшествует составле- ние "чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании". Чертеж границ размещается в государственном акте: Масштаб чертежа выбирается в зависимости от размеров и конфи- гурации землевладения и с таким расчетом, чтобы на нем можно было показать все поворотные точки границ земельных участков. Чертеж границ составляется на основании натуральных из- мерений, имеющихся планово-картографических материалов, или при наличии планов границ землепользований, прилагаемый к ранее выдан- ным документам, удостоверяющим право на землю.

Удивительно, но факт! В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утверждённым Постановлением Правительства РФ от Следовательно, даже если земли общего пользования не были оформлены садоводческим, огородническим или дачным объединением в собственность, а до сих пор находятся на праве постоянного бессрочного пользования, даже в этом случае, срок год или год, к товариществу никакого отношения не имеет.

На чертеже границ показываются: В случаях, когда размеры земельных участков устанавливались по данным натуральных обмеров, без определения координат поворот- ных точек, на чертеже границ показываются только линейные промеры- между точками. На чертеже показываются границы всех чересполосных участков. Все элементы чертежа земель вычерчиваются в условных знаках, принятых в землеустройстве.

Если государственный акт по форме N 2 выдается на круп- ное по площади землевладение землепользование , то чертеж границ составляется в необходимом масштабе отдельно и вручается вместе с государственным актом в качестве приложения. В таких случаях на 3-й странице государственного акта, в перечьне приложений, приво- дится название этого чертежа. При заполнении 3-й страницы государственного акта ука- зывается наименование Совета народных депутатов или органа местной администрации, принявшего решение о предоставлении земель.

При заполнении строк на этой же странице, где указывается правовое положение земель, а также на 6-й странице и "Эксплуатация земель При отсутствии таких площадей ставится прочерк. На 3-й странице также приводятся номера и наименования всех приложений, выдаваемых вместе с государственным актом. На странице 7 государственного акта по форме N 2 в таб- лице "Земли других собственников, владельцев, пользователей и т. Земли запаса и земли, переданные в веде- ние сельских поселковых Советов народных депутатов, показываются в этой таблице, как земли постороннего пользования.

В этом случае в таблице приводится название Совета народных депутатов, общие площади земель в разрезе населенных пунктов и участков земель за- паса, находящихся в его ведении.

Государственный акт в период 2002-2008 гг.

Одновременно составляются и изготовляются приложения к государственному акту: Приложение N 1 "Список собственников В нем указывается фамилия, имя, отчество гражданина-собственника без сокращений и средний размер земельной доли каждого сельскохозяйственных угодий, в том числе- пашни, в га. В приложение N 2 "Список земельных участков с особым режимом использования" указывается номер участка на чертеже границ, наиме- нование территории с особым режимом использования земель, общая площадь, площадь сельскохозяйственных угодий и пашни на участке, установленный режим использования земель, В графе "Установленный режим использования земель" приводится нормативный документ, в ко- тором установлен режим на данной территории.

Указанное приложение подписывается представителем районного межрайонного комитета по экологии и природопоьзованию. При заполнении таблиц государственного акта и приложе- ний к нему, при наличии чересполосных участков, данные заполняются в разрезе каждого чересполосного участка и в целом по землевладе- нию землепользованию. Все таблицы и приложения к государственному акту, чер- теж границ подписывается председателем районного городского ко- митета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Материалы по выдаче государственного акта оформляются в землеустроительное дело, которое должно содержать: Материалы, указанные в пунктах б и в , включаются в дело при перерегистрации прав на землю. Землеустроительные дела по выдаче государственных актов хранятся в районном городском комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельской, поселковой, городской админист-. Ответственность за правильность составления государс- твенного акта несет председатель районного городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Порядок выдачи замены государственных актов 3. Государственные акты на право собственности на землю, владения, пользования землей выдаются руководителям предприятий, организаций, учреждениям, гражданам, уполномоченным представителям коллективов граждан председателем районного городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам или его заместителем, а в населенных пунктах - главой или его заместителем сельской, по- селковой, городской администрации.

Лицо,которому выдается государственный акт, расписывается в его получении и в Книге государственных актов на право собствен- ности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования и на третьей странице второго экземпляра государственного акта, который остается в районном городском ко- митете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, по- селковой, городской администрации. Книга записей государственного акта установленного об- разца приложение N 2 ведется районным городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, а в населенных пунктах - поселковой, сельской, городской администрацией.

Книга прошнуровы- вается, свидетельствуется подписью председателя районного городс- кого комитета по земельной реформе и земельным ресурсам или гла- вой сельской, поселковой, городской администрацией.

Только не выдан госакт на землю с был

В Книгу записей государственных актов при регистрации вносится номер государственного акта, выдаваемого собственнику земли, землевладельцу, землепользователю. В каждом административ- ном районе, городе, областного подчинения, сельском, поселковом, городском Советах народных депутатов устанавливается своя их нуме- рация.

Номера государственных актов присваиваются в порядке оче- редности записей в Книге. С целью установления различий между ор- ганами, производящими регистрацию, рекомендуется дополнительно к порядковому номеру добавлять шифр области республики, края, авто- номного образования , города областного подчинения и администра- тивного района, сельского поселкового Совета народных депутатов.

Удивительно, но факт! Участок находится в севастополе, если оформить его в собственность, сейчас сдесь переходный период, получится ли так?

Например, государственному акту, выданному районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, присваивается номер ТВО, а выданному сельской, поселковой, городской район- ного подчинения администрацией - ТВО, где ТВО - шифр области Тверская , 01 - порядковый номер административного райо- на, города областного подчинения, 02 - порядковый номер сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, и - порядковые номера, сделанные в Книге записей государственных ак- тов района города и Книге записей сельской, поселковой, городс- кой администрации.

Присвоение шифров административным районам, городам областно- го подчинения, сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов устанавливается решением Совета Министров республик в составе Российской Федерации, исполнительных органов краев, облас- тей, автономных областей. Изменения, происшедшие в землевладении, землепользова- нии, фиксируются на странице 6 форма N 1 или 8 форма N 2 госу- дарственного акта и наносятся на чертеж границ.

Удивительно, но факт! Конечно, можно, если не вспоминать: Государственный акт на право бессрочного постоянного пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является единственным доказательством существования такого права на земельный участок соответствующего размера в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже.

Новые границы вы- черчиваются сплошными линиями черной тушью, а старые перечеркива- ются короткими штрихами красной тушью. Изменения вносятся одновременно в оба экземпляра государс- твенного акта. Собственник земли, землевладелец, землепользователь по запросу районного городского комитета по земельной реформе и зе- мельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации обязан в десятидневный срок представить свой экземпляр государс- твенного акта для внесения в него изменений на основании решения местной администрации.

Если собственник земли, землевладелец, землепользователь в установленные законом сроки обжаловал в судебном порядке решение местной администрации, на основании которого вносятся изменения в государственный акт, то запрос направляется после вынесения реше- ния суда. При прекращении в установленном порядке права собствен- ности на землю, владения, пользования землей государственный акт сдается в районный городской комитет по земельной реформе и зе- мельным ресурсам или в сельсую, поселковую, городскую администра- цию.

В этом случае в графе 11 Книги записей государственных актов указывается дата сдачи государственного акта и основание прекраще- ния права на землю. Районный городской комитет по земельной реформе и зе- мельным ресурсам или сельская, поселковая, гоодская администрация сдает утратившие юридическую силу государственные акты в архив. Хранение указанных документов в архиве - постоянное. Хранение государственных актов 4. Книга записей государственных актов и вторые экземпляры государственных актов хранятся в районном городском комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельской, поселковой, городской администрации в н0ес4гораемых или специально оборудован- ных шкафах, доступ к которым имеет председатель и специалист коми- тета по 0з4емельной реформе и земельным ресурсам, глава замести- тель сельской, поселковой, городской администрации или должност- ное лицо, уполномоченное вести Книгу.

Собственник земли, землевладелец, землепользователь обя- зан хранить выданный ему государственный акт наравне с документами строгой отчетности.


Читайте также:

  • Дом в ипотеке обмен на квартиру
  • Узнать сумму накопившуюся по военной ипотеке
  • Как не давать жене развод
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.