Skip to content
Главная | Наследовательное право | Ипотека в саратовской области энгельс

Ипотека в Энгельсе

Она столкнулась с трудностями при получении кредита на жилье от Сбербанка. Впрочем, все благополучно разрешилось. Оформляли с мужем ипотеку в г. С выбором банка вопрос не возникал, решили сразу воспользоваться услугами Сбербанка. Во-первых, он государственный, риск банкротства сведен к минимуму, во-вторых, привлекли низкие процентные ставки.

Мы объяснили, что планируем взять вторичное жилье в пределах 1 рублей с первоначальным взносом рублей на ипотечный срок 5 лет. Нам рассчитали предварительную сумму ежемесячного платежа рублей и выдали перечень необходимых документов.

Оформление ипотеки.

Документы, обязательные для оформления ипотеки. В первый же день обращения в банк, муж заполнил заявку на получении ипотеки в Сбербанке. От нас потребовались ксерокопии всех страниц паспорта и страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. Заработную плату муж получал не на карту сбербанка, поэтому мы приносили справку о доходах 2- НДФЛ. Трудовую занятость муж подтверждал заверенной копией трудовой книжки. Так как я домохозяйка, не имеющая заработка, кредитный специалист предложила взять в поручители близкого человека, который имеет официальный стабильный доход, чтобы сократить риск отказа банка в ипотеке.

На эту роль согласилась моя мама, получающая пенсию на карту сбербанка. От нее также понадобилась ксерокопия всех страниц паспорта, Снилс, инспектор сделал выписку с лицевого счета дебетовой карты. После сдачи всех документов, нам посоветовали искать подходящую квартиру.

ипотека в саратовской области энгельс Это значит

Кредитная заявка рассматривалась банком в течение недели. Инспектор по телефону сообщил, что ипотеку нам одобрили, как только выберем квартиру, можно приходить к ней, предварительно записавшись на прием. В пакет документов необходимых предоставить в банк по выбранной квартире входят: За свои деньги мы нанимали независимого оценщика, он составлял отчет об оценки стоимости приобретаемого жилья, делал снимки квартиры.

Удивительно, но факт! Во-первых, он государственный, риск банкротства сведен к минимуму, во-вторых, привлекли низкие процентные ставки. Что бы не было глобальных проблем с местом проживания, в Энгельсе хорошо развита ипотечная система.

Банк затребовал документальное доказательство о наличии первоначального взноса, приносили выписку с лицевого счета, где хранились деньги. Когда 10 дней после сдачи всех документов прошли, а ответ от инспектора так и не поступил, выяснилось, что он уволился, наша заявка перешла к другому специалисту, необходимо приехать и переписать все заново.

На тот момент специальное предложение для работников бюджетных организаций уже закончилось. С момента сдачи повторных документов прошло 12 дней. Звонили сотрудники отдела риска, задавали вопросы о покупаемой квартире: Кредитный специалист сообщил по телефону, что банк одобрил необходимый нам заем и выбранную квартиру, назначил день и время подписания ипотечного договора. Проинформировал, что необходимо оплатить страховку ипотечной суммы в размере рублей и застраховать главного заемщика рублей.

Документы, обязательные для оформления ипотеки.

При подписании кредитного договора, инспектор открыл счет в банке на имя продавца квартиры. В тот же день оформили сделку купли-продажи.

Удивительно, но факт! Заработную плату муж получал не на карту сбербанка, поэтому мы приносили справку о доходах 2- НДФЛ. Субсидии оказывают соответственные меры, в результате которых упрощается система выплат, на вторичное жилье, кредит, и других правовых услуг.

Через 3 дня в Росреестре получили свидетельство о приобретении собственности с обременением, копию отдали кредитному инспектору. В течение еще 4 дней банк перечислил ипотечные средства на счет продавца. С момента подачи первой заявки и до проставления последней подписи на кредитном договоре потребовалось 1,5 месяца, месяц из которых банк принимал решения относительно займа, 2 недели ушло на поиск квартиры и сбора необходимых документов. Сумма нашего ежемесячного платежа составила рублей на все 10 лет.

Мы заранее оговаривали возможность досрочного погашения по займу, выяснили, что можем внести всю сумму даже на следующий месяц после взятия кредита, без уплаты штрафов и дополнительных комиссий. Важно, вносить денежные средства до указанной в договоре даты. В случае если мы хотим оплачивать кредит большими суммами, чем минимальный платеж, необходимо прийти к нашему кредитному инспектору и написать заявление. Каждый год происходит перерасчет по ипотеке, нам советовали первые года платить большими суммами, так как сначала гасятся проценты по кредиту и лишь незначительная часть идет на погашения основного долга.

Мы, пока, оплачиваем минимальными суммами. Раз в год приходится оформлять страховые взносы. Плюсы и минусы ипотеки в сбербанке. Основным преимуществом оформления ипотечного займа в сбербанке это привлекательные ставки по кредиту и отсутствие различных комиссий. Из минусов это серьезные требования к заемщику, огромный пакет необходимых документов по объекту недвижимости.

Удивительно, но факт! Важно, вносить денежные средства до указанной в договоре даты. Понравилась статья Вам была полезна эта статья?

Также хочется отметить и некомпетентность сотрудников. Понравилась статья Вам была полезна эта статья? Поделитесь своим мнением с другими Подробнее Нужны деньги? Подпишись на выгодные кредитные предложения Ваше имя.


Читайте также:

  • Земля в аренде у снт как оформить в собственность
  • Заявление об установления факта владения недвижимым имуществом
  • Образец докладной записки о прогуле работника
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.