Skip to content
Главная | Наследовательное право | Квартира в ипотеку с несовершеннолетним ребенком

Ипотека и несовершеннолетние дети

Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру 14 октября г.

Удивительно, но факт! И несмотря на то, что формальные претензии будут к родителям ребенка, крайним может оказаться Покупатель такой квартиры. Конечно, можно продумать вариант с родственниками, но тут все сложнее.

Пишет девушка под ником Svet я так понимаю Светлана. В числе собственников несовершеннолетний.

Форма поиска

Владельцы планируют покупку бОльшей жилплощади. Есть какие-то угрозы для меня? В случае с несовершеннолетним ребенком угрозы увеличиваются. Потому что две сделки оказываются связанными между собой.

Удивительно, но факт! Во-первых, можно всё-таки найти банк, который согласится выдать ипотеку на данных условиях. Правда и времени, и средств вы потеряете немало, но со стороны органов опеки сложностей не будет.

Ребенок может продать долю, которая ему причитается, только с согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства разрешат сделку по продаже доли квартиры, принадлежащей ребенку, только при условии, что взамен ребегнок получит долю площади, которая и по стоимости, да и вообще по площади, будет больше, чем то, что ребенку сейчас принадлежит ну, как минимум, не меньше. Только в этом случае.

Удивительно, но факт! Приоткрытая дверь Некоторые банки, хотя и с оговорками, все же готовы принять в залог квартиру с долей, выделенной несовершеннолетним. На время приватизации его можно временно зарегистрировать у родственников или знакомых.

Соответственно, Вам нужно проверить не только ту квартиру, которую которую Вы приобретаете, но и не нужную Вам, ту квартиру, которую приобретают продавцы Вашей квартиры. Две сделки оказываются связаны между собой решением органов опеки и попечительства.

квартира в ипотеку с несовершеннолетним ребенком сообщил

Что Вам нужно отследить? Иногда бывает, что родители ребенка берут согласие органов опеки и попечительства на приобретение одной квартиры, а вместо этого приобретают какую-то другую.

Законодательная база

И получается, что формально, не смотря на то, что ребенок получил долю собственности, решение органов опеки не выполнено. И в этом случае, сделка по продаже ребенком своей доли может быть достаточно легко оспорена. Иногда родители не наделяют детей собственностью в приобретаемой квартире. В этом случае, опять же, решение органов опеки и попечительства оказывается не выполненным: И опять это является основанием для расторжения сделки, которую Вы совершаете. То есть, Вам нужно: И чтобы в той квартире, которая приобретается, доля ребенка была не меньше, чем та, которая указана в решении органов опеки и попечительства.

Иногда родители будут говорить: Почему Вы лезете в нашу сделку, которая Вас, формально, не касается? Если решение органов опеки и попечительства не будет исполнено - в этом случае, Вы рискуете остаться без квартиры.


Читайте также:

  • Уважительные сроки пропуска срока принятия наследства
  • Финляндия лишение родительских прав
  • Страхование при выдаче ипотеки сбербанка
  • Юридическая помощь бесплатно ярославль
  • Амнистия по регистрации жилых домов
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.